Ein Jagdpachtvertrag ist nichtig (§ 11 Abs. 6 BJG), d. h. von Anfang an ungültig, wenn

• die Ausübung des Jagdsrechts nicht in seiner Gesamtheit verpachtet worden ist (§ 11 Abs. 1 BJG),
• die Pachthöchstfläche überschritten worden ist (§ 11 Abs. 3 BJG),
• die Pächterhöchstzahl überschritten worden ist,
• die Schriftform nicht eingehalten worden ist ([infopopuptag=11IVBJG]),
• der Pächter nicht pachtfähig ist (§ 11 Abs. 5 BJG),
• der verpachtete Jagdbogen kleiner als 250 ha ist(Art. 10 Abs. 4 BayJG, Art. 10 Abs. 1 BayJG).